Nhà ở và Đất đaiApril 21, 2023by cnclicense0

Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nhằm tránh ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất trong các giao dịch về đất đai, pháp luật đã đặt ra quy định về vấn đề đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận khi phát hiện sai sót.

Các trường hợp cần đính chính nội dung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Luật Đất đai 2013 quy định về các trường hợp cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp trong trường hợp có các sai sót sau:

Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;
Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.

Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thủ tục đính chính

Thành phần hồ sơ

Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết về thủ tục, hồ sơ cũng như thời gian thực hiện việc đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi phát hiện sai sót về nội dung như sau:

1) Đơn đề nghị đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Mẫu số 10/ĐK);

2) Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

3) Bản sao y giấy chứng minh thư nhân dân hoặc căn cước công dân cử người sử dụng đất

4) Hợp đồng ủy quyền trong trường hợp có ủy quyền

5) Giấy tờ chứng minh về việc sai sót: Trong trường hợp Văn phòng đăng ký đất đai phát hiện thì chỉ cần đưa ra thông báo của Văn phòng đăng ký đất đai cùng với giấy chứng nhận đã cấp kèm bản sao giấy chứng minh thư nhân hoặc Căn cước công dân

Thời gian thực hiện

Thời hạn thực hiện do UBND cấp tỉnh quy định nhưng không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.
Sau khi có kết quả đính chính thông tin Sổ đỏ thì phải trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trong thời hạn 03 ngày làm việc

Trên đây là Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Để được hổ trợ hoặc có vấn đề cần được giải đáp, vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây để nhận được trả lời nhanh nhất.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY LUẬT TNHH CNC VIỆT NAM

Địa chỉ: 28 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Việt Nam
Điện thoại: (84) 28-6276 9900
Hot line: (84) 916-545-618
Email: contact@cnccounsel.com

Phụ trách: